Všeobecné obchodní podmínky

Tyto obchodní podmínky upravují vztah mezi provozovatelem projektu najduvam.cz (dále jen „Zprostředkovatel“) a uživatelem, který využívá službu vyhledávání nemovitostí (dále jen „Zájemce“).

1. Úvodní ustanovení

Provozovatelem a zprostředkovatelem je Ing. arch. Yurii Nalyvaiko, se sídlem Děčínská 552/1, 180 00, Praha 8 - Střížkov, IČO: 17582156 (dále jen „Zprostředkovatel“). Zprostředkovatel je subjektem oprávněným k realitnímu zprostředkování podle platných právních předpisů ČR.

• E-mail: office@najduvam.cz
• Telefon: +420 774 096 307

2. Charakter služby

1. Zprostředkovatel poskytuje Zájemci službu vyhledávání a párování nabídek nemovitostí na základě specifikací zadaných v dotazníku.
2. Zájemce bere na vědomí, že Zprostředkovatel kombinuje svou odbornou praxi v oboru architektury s činností realitního zprostředkování.
3. Služba vyhledávání a propojení s prodejcem je pro Zájemce zcela bezplatná. Zprostředkovatel je odměňován formou provize ze strany developera nebo prodávajícího.

3. Proces zprostředkování

1. Vyplněním a odesláním dotazníku Zájemce žádá o zasílání nabídek nemovitostí.
2. Pokud Zájemce projeví zájem o konkrétní nabídku, Zprostředkovatel jej propojí s prodávajícím (developerem či vlastníkem) nebo jejich zástupcem za účelem prohlídky.
3. Zprostředkovatel není stranou samotné kupní nebo nájemní smlouvy. Ta se uzavírá výhradně mezi Zájemcem a prodávajícím.

4. Práva a povinnosti

• Odborný výběr: Zprostředkovatel vybírá projekty podle svého nejlepšího vědomí a architektonických standardů, neručí však za skryté vady nemovitostí či budoucí změny v projektu ze strany developera.
• Aktuálnost informací: Údaje o cenách a dostupnosti jsou přebírány od třetích stran. Zprostředkovatel neodpovídá za případné nepřesnosti způsobené prodávajícím.
• Bez exkluzivity: Využití služby najduvam.cz nezavazuje Zájemce k uzavření obchodu. Zájemce může využívat i jiné vyhledávací služby.

5. Poučení o odstoupení od smlouvy

Odesláním požadavku Zájemce výslovně žádá, aby Zprostředkovatel začal s poskytováním služeb (vyhledáváním) ihned. Zájemce bere na vědomí, že započetím plnění před uplynutím zákonné lhůty 14 dnů ztrácí právo na odstoupení od smlouvy o poskytnutí této konkrétní služby (vyhledávání). Vzhledem k bezplatnosti služby však Zájemci nevznikají žádné finanční náklady.

6. Ochrana osobních údajů (AML a GDPR)

1. Zprostředkovatel zpracovává osobní údaje v souladu s nařízením GDPR. Podrobnosti jsou uvedeny v sekci Zásady ochrany osobních údajů.
2. Zájemce bere na vědomí, že v případě uzavření realitní transakce může být Zprostředkovatel povinen provést identifikaci dle zákona č. 253/2008 Sb. (AML zákon).

7. Ochrana duševního vlastnictví

Veškerý obsah webu najduvam.cz, včetně textů, architektonických analýz, metodiky výběru nemovitostí, designu a loga, je duševním vlastnictvím Zprostředkovatele a je chráněn autorským zákonem. Jakékoli kopírování, šíření nebo komerční využití obsahu bez předchozího písemného souhlasu autora je zakázáno a bude postihováno dle platných právních předpisů.

8. Závěrečná ustanovení a řešení sporů

1. Vztahy neupravené těmito VOP se řídí občanským zákoníkem (č. 89/2012 Sb.) a zákonem o realitním zprostředkování (č. 39/2020 Sb.).
2. Mimosoudní řešení sporů: K mimosoudnímu řešení spotřebitelských sporů ze smlouvy je příslušná Česká obchodní inspekce, se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, IČO: 000 20 869, internetová adresa: https://adr.coi.cz/cs.
3. Tyto VOP jsou platné a účinné od 14. 3. 2026. Zprostředkovatel si vyhrazuje právo tyto podmínky upravovat.